Жилой комплекс Twelve — это современный проект бизнес-класса от девелопера Tekta Group, сочетающий продуманную архитектуру, технологичность и комфортную городскую среду. Расположенный в Нагорном районе Москвы, ЖК включает три корпуса разной этажности — от 22 до 34 этажей — объединённые единым стилобатом с подземным двухуровневым паркингом. Архитектура выполнена в лаконичном и солидном стиле с использованием кирпича и клинкерной плитки, а панорамное остекление визуально облегчает фасады и наполняет квартиры светом. В комплексе предусмотрено более 900 квартир разнообразных планировок, включая студии, евроформаты, квартиры с мастер-спальнями и объединённые лоты.
Проект рассчитан на широкую аудиторию — от молодых специалистов до семей с детьми, благодаря гибкому выбору квартир и продуманной внутренней инфраструктуре. Планировки позволяют организовать персональное жизненное пространство, а повышенные потолки (до 4 метров в топ-лотовых квартирах) и панорамные окна создают ощущение простора и визуального контакта с городом. Концепция комплекса включает в себя эстетику уюта и приватности: на каждом этаже — максимум 6 квартир на крыло, что снижает трафик и повышает уровень тишины и уединения.
В основе философии Twelve — идеальный баланс архитектурной выразительности, качества исполнения и удобства жизни. Здесь сочетается доступность до центра города, тихий район с зелёными зонами, премиальная инженерия и комфортная внутренняя среда. Особое внимание уделено деталям: лобби с авторским дизайном, благоустроенные дворы, современные технологии и адаптация под потребности жителей XXI века. Twelve — это не просто жильё, это полноценная среда для жизни, отдыха и развития.
ЖК Twelve расположен в Нагорном районе Южного административного округа Москвы, на Электролитном проезде, вблизи метро «Нагорная» (около 7 минут пешком). Такое положение обеспечивает уникальное сочетание спокойствия и близости к центру столицы: до Садового кольца — менее 6 км, а выезды на Варшавское и Каширское шоссе делают передвижение по городу максимально быстрым. Жители смогут легко добраться до делового центра, университетов, аэропортов или загородных направлений. Рядом находятся также станции МЦК и МЦД, что усиливает транспортную доступность.
Нагорный район славится своей зелёной инфраструктурой. В шаговой доступности — парк Сосенки, долина реки Котловки, Коломенский парк, природный заказник Коробковский сад. Это создаёт уникальную атмосферу: при всей урбанистичности окружения вы находитесь среди зелени и природных ландшафтов. Близость к рекам и оврагам благоприятно сказывается на экологии, а инфраструктура района — одна из самых стабильных и насыщенных в пределах МКАД. Рядом — школы, гимназии, детские сады, поликлиники, фитнес-центры, салоны, ТЦ.
Twelve находится в «золотом балансе»: не шумный центр и не отдалённый пригород. Это локация для тех, кто ценит комфортный ритм жизни, развитую инфраструктуру, транспортную доступность и возможность выехать из города без пробок. Развитие Нагорного района усиливает инвестиционную привлекательность недвижимости: новые общественные пространства, коммерческие здания, парки, модернизация транспортных узлов — всё это делает жизнь здесь более динамичной и удобной.
Архитектурная концепция жилого комплекса Twelve — это современное переосмысление классических принципов монументальности и ритма, выполненное с упором на лаконичность, комфорт и гармонию с городским ландшафтом. Фасады зданий облицованы керамическим кирпичом и клинкерной плиткой, что придаёт визуальную глубину и подчёркивает прочность конструкции. Благодаря использованию панорамного остекления и геометрически выверенных линий, ансамбль кажется одновременно лёгким и основательным. Высотность корпусов варьируется от 22 до 34 этажей, что создаёт динамичный силуэт и обеспечивает открытые виды на город, зелёные зоны и панораму Москвы.
Здания объединены единым стилобатным уровнем, что подчёркивает архитектурную целостность и обеспечивает комфортный доступ ко всем зонам комплекса. На нижних этажах предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами — это создаёт живую уличную среду и позволяет органично интегрировать проект в городской контекст. Архитектура стремится к «невидимому комфорту»: всё техническое и инженерное оснащение скрыто от глаз, но обеспечивает высокие стандарты качества и безопасности. Пространственная организация двора и придомовой территории продумана так, чтобы максимально разделить транспортные и пешеходные потоки.
Важно, что архитектура Twelve не только визуально привлекательна, но и функциональна. Рациональная форма зданий позволяет эффективно использовать естественное освещение, минимизировать теплопотери и оптимизировать планировки. Пространства наполнены воздухом и светом, а декоративные элементы не перегружают облик, но придают зданию премиальный статус. Концепция опирается на актуальные тренды в жилом строительстве: ритмичность, вертикальность, приватность и устойчивость. Twelve — это архитектура, говорящая на языке будущего, но уважающая традиции.
Входные группы жилого комплекса Twelve — это не просто точки доступа, а настоящие архитектурные акценты, задающие настроение всему проекту. Лобби выполнены в авторском дизайне, где каждая деталь продумана с точки зрения эстетики, эргономики и премиального уровня комфорта. Высокие потолки, натуральные отделочные материалы, приглушённое освещение и выразительные арт-объекты создают атмосферу уюта и статуса. Это пространство первой встречи с домом — место, где уже с порога ощущается уровень жилого комплекса бизнес-класса.
Каждое лобби оборудовано зоной ожидания с мягкой мебелью, зоной ресепшн и местами для хранения посылок. Особое внимание уделено навигации, освещению и акустике: это места, в которых приятно находиться и которые не создают эффекта проходной зоны. С точки зрения планировки, входные группы интегрированы с двором и подземным паркингом, что обеспечивает удобные маршруты для жителей. Предусмотрены также санузлы, колясочные и помещения для хранения спортивного инвентаря.
Лобби — это продолжение архитектурной идеи комплекса: сдержанный, но выразительный стиль, акцент на комфорт, безопасность и статус. Использование современных материалов и дизайнерских решений делает эти пространства не просто функциональными, но запоминающимися. Здесь хочется задержаться, встретиться с гостями, поработать с ноутбуком или просто немного отдохнуть. Twelve предлагает не только комфорт проживания, но и высокую культуру повседневного быта — начиная с порога.
Благоустройство территории жилого комплекса Twelve создано с прицелом на создание автономной, комфортной и визуально привлекательной среды. Закрытые дворы без машин формируют ощущение защищённого пространства — идеального для прогулок, детских игр и отдыха на свежем воздухе. Озеленение выполнено в природном стиле с использованием многолетников, деревьев средней высоты, цветников и газонов. Организация пространств учитывает разные сценарии жизни: от тихих аллей с лавочками до игровых и спортивных зон. Здесь каждый элемент работает на общее ощущение гармонии.
Детские площадки выполнены из современных безопасных материалов, продуманы с точки зрения развития моторики и интереса к активным играм. Внутренние дворики оформлены как «зелёные гостиные», где можно уединиться с книгой или пообщаться с соседями. Для взрослых предусмотрены воркаут-зоны, зоны для йоги и тихого отдыха. В вечернее время включается архитектурная и ландшафтная подсветка, создающая уютную атмосферу и повышающая безопасность. Дворовая территория интегрирована с входными группами, что обеспечивает бесшовный переход из квартиры в городское пространство.
Особое внимание уделено визуальному единству: фасады, мощение, малая архитектура, озеленение — всё это выполнено в едином стиле. Пространства организованы так, чтобы стимулировать социальные взаимодействия, при этом сохранять приватность. Для владельцев домашних животных предусмотрены маршруты и зоны выгула. Пространство двора — это продолжение квартиры, полноценная часть жизненного сценария. В благоустройстве Twelve отражается подход: дом — это не только стены, но и качественная среда вокруг.
Жилой комплекс Twelve предлагает своим резидентам инфраструктуру, соответствующую современным стандартам городской жизни. На первом уровне комплекса расположены коммерческие помещения с возможностью размещения кафе, магазинов, аптек, химчисток и других необходимых в быту сервисов. Такая организация делает жизнь максимально автономной: всё необходимое — буквально под рукой. Внутри комплекса работают круглосуточные службы охраны, видеонаблюдение и консьерж-сервис, обеспечивающий дополнительный комфорт и безопасность.
Для удобства жителей предусмотрены пространства для хранения колясок и велосипедов, зоны ожидания, коворкинги и переговорные. В комплексе реализована концепция «двор без машин», а транспортно-пешеходные связи организованы логично и удобно. Семьям с детьми будет удобно благодаря близости детских садов, школ и медицинских учреждений, а также собственной детской инфраструктуре на территории двора. Коммерческая зона в стилобате дополнена возможностью размещения сервисов доставки, услуг персонального формата и даже фитнеса.
Сервисная концепция Twelve строится на принципе «всё включено»: не нужно покидать комплекс, чтобы решить большинство повседневных задач. Жители могут заказывать уборку, техническое обслуживание, услуги мастера, доставку и ремонт — всё через управляющую компанию. Такое решение экономит время и повышает качество жизни. Инфраструктура продумана не только для комфорта, но и для повышения ценности недвижимости — она делает комплекс не просто жилым, а социально насыщенным пространством.
Квартиры в жилом комплексе Twelve отличаются продуманными планировками, большим выбором форматов и высоким уровнем инженерного оснащения. Предусмотрены варианты от компактных студий до просторных квартир с мастер-спальнями, постирочными, кабинетами и гардеробными. Все квартиры обладают увеличенными оконными проёмами с панорамным остеклением, а потолки достигают 3,1–4 метров в отдельных лотах. Это обеспечивает визуальный простор, наполняет помещения светом и даёт возможность гибкой планировки. Благодаря высокой этажности и ориентации зданий, из окон открываются живописные виды на центр Москвы и зелёные зоны.
Планировки разработаны с учётом потребностей современных жителей. Многие лоты включают в себя два санузла, отдельные кухни, ниши под шкафы, кладовые и гардеробные. Квартиры легко адаптируются под разные жизненные сценарии: можно выделить рабочее место, игровую зону, зону отдыха и приёма гостей. Проект также предусматривает возможность объединения лотов и создания уникальных квартир площадью более 100 кв. м. Отделка выполнена в white box, что позволяет новосёлам реализовать собственные дизайнерские решения без дополнительных затрат на черновую работу.
Жилое пространство дополняется современными инженерными решениями: тёплые полы, система приточно-вытяжной вентиляции, качественные стеклопакеты, шумоизоляция, готовые выводы под кондиционеры. Такие характеристики делают жильё по-настоящему комфортным. Квартиры в Twelve — это не только квадратные метры, но и индивидуальность, простор и технология жизни. Здесь можно создать дом, который будет не просто местом проживания, а отражением стиля, вкуса и привычек.
Жилой комплекс Twelve оснащён современной инженерной инфраструктурой, соответствующей стандартам бизнес-класса и повышенным требованиям к энергоэффективности, безопасности и комфорту. Здесь внедрена система «умный дом», позволяющая жителям управлять освещением, отоплением, вентиляцией и безопасностью с помощью мобильного приложения. Это создаёт высокий уровень автономии и экономии ресурсов. Установлены индивидуальные тепловые пункты, система очистки воды, резервные источники питания, что гарантирует стабильность работы всех сетей и коммуникаций.
Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий воздух в квартирах и общественных зонах, а централизованная система кондиционирования работает бесшумно и эффективно. Все материалы, использованные в строительстве и отделке, соответствуют экологическим стандартам, а фасады дополнительно утеплены и изолированы. В доме применяются технологии защиты от скачков напряжения, гидроударов и протечек. Система контроля доступа с видеонаблюдением по периметру и в местах общего пользования работает 24/7, а вход осуществляется по ключ-картам и биометрии.
Инженерия — невидимая, но ключевая часть комфорта. В Twelve она спроектирована с избыточной надёжностью и продуманностью. Такое технологическое оснащение не только повышает качество жизни, но и делает проект более инвестиционно привлекательным: спрос на «умное жильё» стабильно растёт, а уровень затрат на эксплуатацию при этом снижается. Инженерные решения комплекса поддерживают современный ритм жизни — тихо, безопасно и без лишних усилий.
Жилой комплекс Twelve оборудован двухуровневым подземным паркингом, рассчитанным более чем на 400 машиномест, что полностью закрывает потребности жителей и гостей. Паркинг обеспечивает комфортное и безопасное хранение автомобиля в любое время года. Благодаря прямому доступу из лифта, добраться до квартиры можно, не выходя на улицу — особенно удобно в холодное или дождливое время. Высокие потолки, современная система вентиляции и освещения, видеонаблюдение и охрана обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
В паркинге предусмотрены места для электромобилей с возможностью установки зарядных станций, а также велопарковки и места для хранения сезонных вещей. Пространство организовано с максимальной эргономикой: широкие проезды, навигация, антипыльное покрытие пола, разметка и информативные табло облегчают ежедневную эксплуатацию. Также возможна покупка кладовых помещений — это удобно для хранения шин, велосипедов, спортивного инвентаря и других вещей, не нужных в квартире.
Паркинг — важная часть жилого комфорта в большом городе, особенно в районе с плотной застройкой и ограниченным количеством уличных мест. Наличие собственного подземного паркинга повышает ликвидность квартиры, снижает износ автомобиля и избавляет от стресса, связанного с поиском места. В Twelve паркинг спроектирован как часть общей философии проекта: здесь всё подчинено удобству, безопасности и качеству повседневной жизни.
Жилой комплекс Twelve предлагает выгодные финансовые инструменты, позволяющие приобрести недвижимость на максимально комфортных условиях. Для покупателей доступна беспроцентная рассрочка сроком до окончания строительства — это уникальное предложение на рынке первичной недвижимости. Покупка квартиры в рассрочку без переплат — это разумное решение, позволяющее зафиксировать стоимость жилья уже сегодня и избежать удорожания на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный первоначальный взнос открывает возможность приобрести квартиру без серьезной нагрузки на бюджет и с сохранением ликвидности.
Рассрочка в жилом комплексе Twelve — это гибкий инструмент, рассчитанный на тех, кто ценит стратегическое планирование, прозрачность и финансовую гибкость. Условия предлагаются напрямую от застройщика и позволяют избежать банковских комиссий и дополнительных сборов. Сроки, графики платежей и размер первого взноса могут быть адаптированы под индивидуальные предпочтения покупателя. Это особенно актуально в контексте инвестиционных покупок: фиксируя стоимость на ранней стадии, покупатель получает значительный потенциал роста капитала уже в ближайшие годы. Покупка квартиры в рассрочку — это не только способ оптимизации затрат, но и инструмент рационального управления личными средствами.
Для тех, кто рассматривает ипотеку как основной способ покупки, жилой комплекс Twelve сотрудничает с ведущими банками — участниками программы проектного финансирования. Среди партнёров проекта — крупнейшие государственные и частные банки с высокой степенью надежности и широким выбором ипотечных продуктов. Покупателям доступны сниженные процентные ставки, включая специальные условия на готовое и строящееся жильё, а также субсидированные программы. Комплекс соответствует требованиям большинства ипотечных программ, включая семейную и IT-ипотеку, благодаря чему покупатели могут воспользоваться государственной поддержкой при приобретении квартиры. Жилищные кредиты оформляются быстро, а специалисты отдела продаж сопровождают клиента на каждом этапе — от подачи заявки до подписания договора.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
Вы даете согласие на обработку персональных данных
